Közjegyzői AI ügynök: gyorsabb ügyintézés a szakmai titoktartás veszélyeztetése nélkül
A közjegyzők 95 %-a hasznosnak tartja az AI-t a munkájában, de csak 32 %-uk használja a gyakorlatban. A különbség oka ritkán a szkepticizmus: a szabályozási korlátok állnak a háttérben. A közjegyzői titoktartás általános és abszolút kötelezettség. Minden olyan eszköz, amely adatokat továbbít harmadik félnek vagy az okiratokon tanítja a modelljét, elfogadhatatlan a szakma számára.
A GPTPro szuverén modelleket (köztük a Mistral AI-t, amely 2026 júliusa óta a szakmai kamarák kiemelt partnere, és európai Scaleway szervereken fut) kapcsol a munkafolyamatokhoz. Az ügynök előkészíti az okirattervezeteket, összegzi a tulajdoni lapokat, ügyfélleveleket ír és strukturálja a hagyatéki aktákat. A közjegyző marad az okirat egyedüli szerzője és felelőse: az AI segít, de nem hitelesít.
5
IA modell egyetlen felületen
60
azonnal használható prompt a könyvtárban
3
részletes esettanulmány ezen az oldalon
Paraméterek
Hagyatéki dosszié összefoglaló: ügynök kimeneti példa
Példa| Elem | Kinyert / generált tartalom | Közjegyzői ellenőrzés szükséges |
|---|---|---|
| Örökhagyó | Kovács János, szül: 1948.03.12., elhunyt: 2026.06.04. | Halotti anyakönyvi kivonat egyeztetése |
| Azonosított örökösök | Túlélő házastárs (törvényes öröklési rend), 2 közös gyermek | Családi állapot igazolása, születési anyakönyvek |
| Ingatlanvagyon | Budapest XI. kerületi lakás (becsérték: pótlandó), balatoni nyaraló | Tulajdoni lapok, széljegyek ellenőrzése (Takarnet) |
| Bankszámlák | 2 pénzintézet azonosítva az ügyfél adatai alapján | Megkeresés küldése az OTP és K&H bankoknak |
| Tartozások és passzívák | Fennálló jelzáloghitel jelzett, összeg pontosítása várható | Banki tartozásigazolás bekérése |
| Javasolt következő lépés | Hagyatéki leltár összeállítása + örökösök idézése | Közjegyzői jóváhagyás kötelező |
Az ügynök kinyeri és strukturálja az átadott dosszié adatait. Nem készít közhiteles okiratot. A közjegyző minden pontot ellenőriz a hivatalos eljárás előtt.
Felhasználási módok
Ingatlan adásvételi ügyek előkészítése feleannyi idő alatt
A szerződéskötés előtt a munkatárs feltölti a tulajdoni lapot, az energetikai tanúsítványt és a felek adatait az ügynöknek. Az AI felépíti a tervezetet, jelzi a hiányzó kikötéseket (elállási jog, tehermentesítés, elővásárlási jogok) és megírja az idéző levelet. A közjegyző átnézi, javítja és aláírja: nem üres lapról indul a munka.
Asszisztensek megtekintéseÜgyfélkérdések megválaszolása közjegyzői beavatkozás nélkül
Az iroda tudásbázisára (hagyatéki GYIK, törvényi határidők, közjegyzői díjszabás) konfigurált ügynök válaszol a gyakori kérdésekre e-mailben. A komplex kérdéseket az ügynök összefoglalóval továbbítja a közjegyzőnek. A titkárság időt nyer, az ügyfél gyors választ kap, a közjegyző pedig csak a jogi hozzáadott értéket igénylő pontokkal foglalkozik.
Asszisztensek megtekintéseMunkatársak képzése az AI etikus használatára
A közjegyzők többsége speciális AI képzést igényel. A GPTPro lehetővé teszi belső oktató ügynök létrehozását: elmagyarázza a kamarai etikai szabályokat (titoktartás, GDPR, EU AI Act), gyakorlati eseteket szimulál és teszteli a kollégák reflexeit. A képzés önállóan zajlik, a közjegyző leterhelése nélkül, és nyomon követhető a továbbképzési kötelezettségekhez.
Asszisztensek megtekintése
Gyakori kérdések
Mi az a közjegyzői AI ügynök és mire jó a gyakorlatban?
A közjegyzői AI ügynök egy speciálisan irodai feladatokra konfigurált asszisztens: okirattervezeteket készít elő, hagyatéki aktákat összegez, ügyfélleveleket ír és adatokat nyer ki tulajdoni lapokból. Nem készít közhiteles okiratot. A közjegyző marad az okirat egyedüli szerzője és felelőse a hatályos jogszabályok szerint.
Hogyan használható az AI a közjegyzői titoktartás megsértése nélkül?
A közjegyzői titoktartás abszolút, és kiterjed a technológiai szolgáltatókra is. Két feltétel nem alkuképes: az adatok európai tárolása (szuverén cloud, mint a Scaleway) és a modell tanításának tilalma az Ön adataival. A szakmai szervezetek 2026-ban éppen ezen garanciák miatt választották a Mistral AI és Scaleway párost. A GPTPro-ban ezek az opciók közvetlenül beállíthatók.
Milyen AI eszközök biztonságosak egy magyar közjegyzői iroda számára?
A hazai és európai szabályozás az európai felhőalapú megoldásokat részesíti előnyben. A közjegyzőknek olyan eszközöket kell használniuk, amelyek megfelelnek a szakmai etikai kódexnek. A GPTPro hozzáférést biztosít a Mistral Large modellhez EU-s tárhellyel, valamint más, szigorú adatvédelmi korlátokkal konfigurálható modellekhez. A legfontosabb szempontok: nincs adattovábbítás harmadik félnek és nincs delegált felelősség.
Ki felel, ha az AI hibázik egy okirattervezetben?
A közjegyző felelőssége a közhiteles okiratért teljes és oszthatatlan. Az AI használata nem mentesít a felelősség alól. Az AI csak az előkészítést segíti, nem helyettesíti a szakmai mérlegelést. Ha egy tervezet az ügynök miatt hibát tartalmaz, azért a közjegyző felel. Az AI használatát a szerkesztési segítségre kell korlátozni, szisztematikus ellenőrzés mellett.
Segíthet az AI társasházi alapító okirat vagy tulajdoni lap feldolgozásában?
Igen, az ügynök képes előkészíteni egy alapító okirat tervezetet az iroda sablonjai és a dosszié adatai alapján. Tulajdoni lapok esetén kinyeri és strukturálja a Takarnetből érkező információkat, jelzi a figyelmet igénylő bejegyzéseket (pl. végrehajtási jog), és összefoglalót készít. A hitelesítés és a végső validálás minden esetben a közjegyző feladata.
Létezik hivatalos keretrendszer az AI használatára a közjegyzőknél?
Igen, az európai AI Act (2024/1689 EU rendelet) és a nemzeti adatvédelmi szabályok (GDPR, NAIH) irányadóak. 2026 júliusában több európai közjegyzői kamara is partnerséget kötött a Mistral AI-val, meghatározva a szakmai etikai kereteket. A közjegyzőknek követniük kell a kamarai útmutatásokat a titoktartásról és a felelősségről az AI eszközök alkalmazása során.
Miért a GPTPro?
Multi-modell elérés
Claude, GPT, Gemini és Mistral egyetlen közös felületen.
Prompt könyvtár
Azonnal használható sablonok szakmákra szabva.
Promptek megtekintésePrompt generátor
Saját utasítások létrehozása és elemzések automatizálása.
Export és megosztás
Excel vagy PDF exportálás és csapatmunka támogatása.
További információk
Források
- Les chiffres clés du notariat
- Intelligence Artificielle : le Conseil supérieur du notariat choisit Mistral AI et Scaleway
- Introduction à l'intelligence artificielle : le nouveau Guide juridique de l'IEJ
- N° 570 - JANVIER 2025 Notariat 2000 (enquête IA)
- Tables Rondes "De l'intelligence artificielle à l'intelligence notariale" 27 mars 2025
- Article 8 - Décret n° 2023-1297 du 28 décembre 2023 relatif au code de déontologie des notaires
- L'IA au service du notariat : impact sur la production des actes et l'organisation des offices
- Chatbot IA par la CNCAC
Frissítve:
Közjegyző: teszteljen egy MI ügynököt valós helyzetben
A GPTPro egyetlen felületen egyesíti a Claude, GPT, Gemini és Mistral modelleket. Másolja be adatait, hasonlítsa össze az eredményeket és döntsön tények alapján.